魔飞首页 >关于魔飞 > 租房须知
FAQ
1、什么是魔飞公寓?
2、如何退租?
3、可以换租吗?怎么换?
4、你们的服务费等同于中介费吗?
5、你们的房屋图片到底是P出来的还是真实情况?
6、除了房租和服务费,物业费暖气费等需要我们交吗?
7、服务费是怎么收取的?
8、我是一个萌妹子,合租男生总是睡觉不关门,怎么办?
9、入住魔飞公寓,安全问题怎么保证呢?
10、能砍价吗?
11、马桶堵塞,灯泡不亮,水龙头坏了怎么办?
12、家具家电的质量如何?网速如何?
13、一间房里最多可以住几个人?情侣可以入住吗?
14、主要有哪几种主题房型?有什么区别吗?
15、公共区域的保洁需要我们自己打扫吗?
16、能养宠物吗?
17、如何预约,怎么看房?
18、魔飞公寓是否有正规的租赁协议、条款?
29、最短租期是多久?付款方式和付款途径是?
20、所有的租房流程我已了解,那如何订房呢?
  • 魔飞公寓
  • 青春公寓
什么是魔飞公寓?

魔飞公寓是针对都市白领打造的高品质合租公寓。魔飞希望能让漂泊在城市里追求梦想的年轻人住的安心、舒适、生活有保障。

我们不是一个中介、不是一个房东,而是您的私人生活服务管家,像大白一样让您住的舒适,住的快乐。

如何退租?

住在魔飞,处处都是爱,如果您要离开魔飞,魔飞会很伤心的,不过,阔爱贴心的魔飞依然会为您做好最后的服务的。

若您是正常合同期退租,则需提前一个月和业务人员联系退租事宜,并通过魔飞公寓APP提交退租申请。结算日在业务人员协调下缴清水电费房租等相关费用,完成相应的退房交割手续,即可顺利退租。

若您需要合同期内提前退租,则需尽早联系业务人员协调退租事宜,并通过魔飞公寓APP提交退租申请。业务人员在了解是否属于违约范畴后,与租客协调缴清相应水电费、房租、违约金(根据实际情况)等相关费用,完成相应的退房交割手续,即可顺利退租。

可以换租吗?怎么换?

住在魔飞,哪里都是家。如若需要换租,自然也是可以的。

现租客只需提前一个月和魔飞客服(400-0371-921)取得联系,提出换租申请,并确认换租房源。由客服联系业务人员办理相应换租事宜,业务人员会根据实际情况,告知租客应补齐房租差价或是下调房屋租金,而租客另需缴纳现居住房间租金的50%作为换租费用,毕竟从一而终一直是传统美德哈!

你们的服务费等同于中介费吗?

不等同,不等同,不等同啊。重要的事情说三遍啊。

中介费是中介向租客们提供房源服务过程中收取的费用,而魔飞的服务费是指为魔飞er们所服务的项目,包括全程高效的维修服务、专属的管家服务、贴心的客服服务等等。

你们的房屋图片到底是P出来的还是真实情况?

天地良心,保证租客们看的房间和所见照片一模一样,要问我们哪里来的自信?没别的,就是靠兰贵聪慧设计师们的精心设计,靠辛勤装修师傅们的努力成果,靠敬业摄影师风吹日晒的拍真实房照。

精装修品味设计不是盖的,没办法,就是怎么拍都美。

除了房租和服务费,物业费暖气费等需要我们交吗?

由于各个小区的物业费和暖气费的收费标准都有所不同,所以物业和暖气费还是需要大家单独另缴的。缴纳标准往下看~

(1)暖气费:按合同周期一次性缴纳(按实际情况是否供暖来收取)

(2)物业费:按合同周期一次性缴纳(按小区实际情况进行收取)

所有收费都是公开、公正、透明。魔飞就是大家金钱的守护者!

服务费是怎么收取的?

服务费,顾名思义,就是全心全意为我们魔飞er们服务的项目,按具体房型价格,每月收取10%的房租为服务费。例如一间780元的房间,一个月就是78元的服务费。以下为具体服务项目,面面俱到哟。

(1)7x16小时客服快速响应服务

(2)快速维修服务(若是人为造成的,需要一定的材料费哈)

(3)物业费、暖气费代收代缴服务

(4)每月水、电、燃气等代收代缴服务

(5)公寓日常管理服务

(6)洗衣机、油烟机、冰箱等消毒服务(每半年一次,以公司安排的时间为准)

我是一个萌妹子,合租男生总是睡觉不关门,怎么办?

遇到这种情况,魔飞一定是要伸张英雄主义,保护妹纸的!说的好听一点,把他劝退,若是态度还不好,那只能将猥琐男驱逐出魔飞公寓了。

当然不止是这些,若是租客严重影响到了您的生活,果断拿起手机,拨打400-0371-921客服电话咨询投诉或通过手机魔飞APP提交相关内容!魔飞将尽快为您解决问题!

入住魔飞公寓,安全问题怎么保证呢?

安全问题就是最大的问题,魔飞通过两方面来保证:

1、安全智能门锁

虽然是合租,但是到了自己的房间就是属于自己的私密空间,魔飞所有的房间都实行安全智能门锁,输入密码才可进入。

温馨提示:不要忘记锁门,安全有保障哦!

2、租客认证

可不是谁不谁都能入住魔飞公寓的,我们有严格的租户认证体系,需要提供身份证、工作证明、毕业证等等的证件,才可顺利入住哟。

能砍价吗?

为了节省您的时间您的口水还有您的钱包~我们实行一房一价明码标价。绝不报虚价标高价,让大家都开开心心乐乐呵呵的。

而且随着魔飞的壮大,也会有更多的优惠等着大家,擦亮眼睛摩拳擦掌开抢吧~

马桶堵塞,灯泡不亮,水龙头坏了怎么办?

魔飞维修师傅们时刻待命,凡是设备设施的自然损坏或由于产品本身的质量问题造成的维修,我们都将提供免费上门维修服务;一旦出现这些问题,一个报修电话,魔飞就会派人火速赶往事发现场为租客们排忧解难。拖拖拉拉几天不维修的情况,可不是我们可爱魔飞干出来的事~~

家具家电的质量如何?网速如何?

魔飞的家具家电都是全新采购呀,别的房东会舍得全套给你换新吗?珍惜眼前人呀~~

不只是衣柜、床品,包括空调、洗衣机、热水器、微波炉都是全新购买,绝对耳熟能详的名牌名牌哈。

关于网速问题,作为高端合租品牌,网速必须是能快就快,除个别小区,基本上小区里的网速都能达到12兆,不管是白天半夜晴天雨天,网络随时陪伴你身边。

一间房里最多可以住几个人?情侣可以入住吗?

三个人的世界总是太拥挤,为了保证大家的生活品质,一间房里最多可以住2个小伙伴哟,

同时,我们自然也欢迎情侣入住啊!精装修的主题房没有情侣的加入就是一种浪费有木有?!所以为了家庭和谐感情和睦,友情提示不要加入第三人。

备注看下方:

(1)签约租客在合同期内最多添加一个永久合租人,且添加之后合同期内不允许修改。

(2)若有朋友来住,签约租客在合同期内最多可以添加3个临时合租人,且入住时间不得超过一周。

主要有哪几种主题房型?有什么区别吗?

魔飞公寓的所有装修设计灵感均由国际知名设计师倾情设计,目前为大家提供3个系列的主题房间,分别是晴朗系列、马卡龙系列、时光系列。

每一次的设计创新都是给大家的一次惊喜,每个看过的人都极其不淡定!不要忍耐内心的欢喜了,赶!紧!来!住!

公共区域的保洁需要我们自己打扫吗?

在魔飞绝对不会让您为公共区域卫生感到忧桑,您只要平时小小维护下就ok啦,清洁交给保洁。魔飞公寓有资深工作经验的保洁阿姨,每周都会上门打扫卫生的,让公共区域的每个角落都闪亮如新~

能养宠物吗?

魔飞也喜欢萌萌哒小动物,但是魔飞毕竟打造的是一个高品质合租公寓,合租室友里难免会有人对宠物比较敏感,所以遗憾的告诉你,不能带啦。

如何预约,怎么看房?

方式老多了,首先你可以在魔飞官网上选择自己中意的房间,然后点击预约看房,留下联系方式自然就会有管家亲自打电话约时间看房间啦,当然你也可以直接拨打我们的电话,简单粗暴的方式我们也爱,羞羞哒。

魔飞公寓是否有正规的租赁协议、条款?

虽然我们有时候不正经,但是正经起来我们自己都害怕!

应该有的我们一条都不会少,入住前的租赁协议,签署的租赁合同,入住后的条款须知等等,每一条都时刻保障了租客们的利益!不靠谱这三个字在魔飞的字典里从来没有出现过。

最短租期是多久?付款方式和付款途径是?

魔飞为租客们考虑,所以我们的租期是不定的,根据活动的不同哦!详细的可咨询您的管家,住的时间短的就要走我相信你一定是没考虑清楚,说好的努力赚钱呢?说好的养家糊口呢?说好的和室友约电影呢?说好的不搬家呢?

目前我们的付款方式有很多种:押一付一、季付、半年付和年付。如果你选择半年付、年付的话,还可享受折扣价哦!

魔飞目前支持支付宝、微信、魔飞APP余额支付、招商银行一网通等四种方式哦,便捷安全值得信任。

所有的租房流程我已了解,那如何订房呢?